ダイアパレス医大南

  • 広島県広島市南区出汐一丁目

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,380万円
34.6万円/㎡
相場
2,642万円
38.4万円/㎡
1,715
2,333
2,951
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,951万円
33.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス医大南
2,380万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,380万円34.6万円4階 68.82㎡ 3LDK南
2026/02/142,380万円34.9万円4階 68.24㎡ 3LDK南
2025/09/182,800万円41.1万円9階 68.12㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.89万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ダイアパレス医大南
広島市南区出汐一丁目
南区役所前駅12分 2,380万円34.6万円68.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年27戸RC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ広島
広島市南区大須賀町
広島駅7分 2,180万円27.9万円78㎡1LDK3階 / 11階建 西1990年54戸SRC
2025/12/01アーバンビュー比治山
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 2,490万円36.9万円67.45㎡2LDK6階 / 9階建 南東1994年43戸RC
2023/07/03ライオンズマンション段原河畔公園
広島市南区段原四丁目
広島駅15分 2,930万円39.2万円74.81㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年25戸SRC
2025/01/11アーバンビュー皆実町弐番館
広島市南区皆実町三丁目
皆実町六丁目駅4分 2,480万円28.9万円85.74㎡4LDK4階 / 14階建 南東1996年22戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション比治山公園
広島市南区段原南一丁目
比治山下駅12分 2,580万円38.7万円66.62㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年65戸SRC
2025/02/15アーバンビュー皆実町
広島市南区皆実町六丁目
広大附属学校前駅3分 2,490万円36.7万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年43戸RC
2026/02/06ラフィーネパーク宇品西
広島市南区宇品西二丁目
宇品二丁目駅6分 2,830万円42.4万円66.75㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年24戸RC
2025/06/04グランヴェルディ翠
広島市南区翠五丁目
県病院前駅4分 2,740万円39.1万円70.08㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年24戸RC
2024/06/24ロイヤルシャトー上東雲
広島市南区上東雲町
段原一丁目駅19分 2,980万円42.4万円70.35㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2026/02/24アーバンシティ旭町壱番館
広島市南区西旭町
広島駅13分 3,098万円40.3万円76.89㎡3LDK4階 / 7階建 東1997年32戸RC
2025/03/14大州公園ロジュマン
広島市南区大州三丁目
猿猴橋町駅11分 2,580万円36.2万円71.31㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年17戸RC
2023/10/20アーバンビュー宇品御幸
広島市南区宇品御幸四丁目
宇品五丁目駅2分 2,500万円32.1万円77.78㎡4LDK7階 / 10階建 東1999年17戸RC
2024/02/29アスティア宇品第1公園
広島市南区宇品東二丁目
宇品二丁目駅11分 2,680万円34.0万円78.87㎡4LDK6階 / 10階建 東1998年36戸RC
2026/02/28アーバンシティ旭町弐番館
広島市南区旭三丁目
県病院前駅15分 2,580万円31.2万円82.59㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年14戸SRC
2026/01/07スカイハイツ東雲
広島市南区東雲一丁目
向洋駅29分 2,490万円33.0万円75.37㎡4LDK3階 / 9階建 南西1998年24戸RC
2026/02/24ルミエール宇品御幸通り
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 1,980万円37.2万円53.28㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年22戸RC
2025/12/07ロイヤルシャトー東雲
広島市南区東雲一丁目
広島駅28分 2,150万円30.1万円71.44㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年28戸RC
2026/02/06ヴェルディ宇品東
広島市南区宇品東三丁目
宇品三丁目駅12分 2,880万円40.8万円70.55㎡3LDK7階 / 13階建 南1995年44戸SRC
2025/08/19藤和ハイタウン大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅12分 2,580万円34.7万円74.28㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年62戸RC
2025/10/17オーリエンス東雲弐番館
広島市南区東雲二丁目
広島駅24分 3,490万円41.7万円83.78㎡2LDK10階 / 10階建 南1996年17戸RC
2024/01/20クオリティ東雲
広島市南区東雲三丁目
天神川駅34分 2,430万円33.3万円72.93㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/09/29ロイヤルクリスタル東本浦
広島市南区東本浦町
向洋駅21分 2,480万円34.7万円71.57㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年26戸RC
2026/02/27藤和ハイタウン仁保新町
広島市南区仁保新町二丁目
広島駅19分 3,330万円40.6万円82.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2025/09/08グリーンシャトレ仁保公園
広島市南区仁保新町二丁目
広島駅16分 1,980万円29.3万円67.51㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1996年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市南区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は広島市南区の平均と比較して15.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市南区
40.9万円/㎡
前年比-1.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス医大南
所在地広島県広島市南区出汐一丁目
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩12分
築年月1995年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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